Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 4/5 этаж

8 900 000 ₽ 217 100 ₽ за м²

Розы Люксембург 2

Телефон: показать телефон

Собственник, 15.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаетcя уютная, светлая и теплая 2-х к. квартира в кирпичном доме в самом сердце г. Химки (центральном квадрате: ул. Московская -Маяковская, Ленинградское шоссе Октябрьская ж/д. ). Тихая улица без потока машин. Толстые кирпичные стены дома из СССР гарантируют хорошую шумоизоляцию и тепло. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже, окна выходят на юго-восток и юго-запад, обеспечивая дополнительное освещение в пасмурный день, а летом окружающие угловую квартиру высокие деревья своей кроной приглушают солнечный свет, создавая ощущения пребывания на даче. В 2020-2021 гг. сделан приличный косметический ремонт, использовались традиционные материалы: штукатурка, побелка, керамическая и кафельная плитка, классический паркет из натурального бука. Никакого винила и натяжных потолков ! Никаких посторонних химических запахов ! Пластиковые окна принципиально не устанавливались, а вот классические советские с форточками, были бережно отремонтированы, и отлично справляются со своими функциями, не добавляя ПВХ-экзотику в палитру запахов в квартире. Мебель - чешский гарнитур из натурального дерева, расставлен по квартире и не давит стеной на проживающих, создавая уютные ретро-ощущения. Продуманное кладовое отделение расположено прямо под рукой. Удобная планировка квартиры добавляет комфорт : раздельные комнаты позволяют создавать свое личное пространство, а раздельные ванная и санузел естественным образом дополняют эти ощущения. Кухня практично спланирована и имеет все необходимое оборудование приличного качества : стиральная машина BOSCH, газовая плита AEG. Двойная входная дверь гасит посторонние звуки из подъезда, и , в свою очередь, усиливает позитивные впечатления от такого сочетания тишины, комфорта , уюта и света. Локация дома - в самом сердце города, позволяет без труда, даже пешком, достигнуть в считанные минуты любого из средств транспорта, и уже далее : ж / д 25 мин. до площади Трех Вокзалов ; автобусы, соответственно : 15 мин. до Зеленой ветки метро, 25 мин. до а /п Шереметьево. Инфраструктура: рядом никаких МЕГА-центров с толпами народа и забитыми парковками, но есть все магазины на каждый день, а также школа и детская п/клиника. Резюмируя все сказанное выше : предлагаемая квартира (тишина, комфорт , уют и свет) в сочетании с великолепной локацией самого дома создают уникальное предложение по Качеству Жизни в получасе от центра Москвы. Квартира ( все документы ; никаких обременений ; один собственник, прямая продажа (!)) полностью готова для проживания и ждет новых хозяев ! Год постройки 1971. Адрес: Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, улица Розы Люксембург, 2

Количество комнат 2

Общая площадь 41 м²

Этаж 4

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 5 м²

Отопление центральное